Leistungen HAUS +

WEG - Verwaltung

  • Wir bearbeiten für Sie die gesamte Buchhaltung der Eigentümergemeinschaft:
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  • Wir verbuchen alle ein- und ausgehenden Zahlungen und überwachen die Kontenbewegungen der Gemeinschaft
  • Wir erstellen die Wirtschaftspläne und die Abrechnungen  für die Eigentümer-Gemeinschaft sowie für jeden einzelnen Eigentümer
  • Sie erhalten den Nachweis der steuerlich absetzbaren Lohnanteile. 
  • Für vermietende Eigentümer weisen wir die Kostenanteile aus, die Sie an ihre Mieter weitergegeben können. 
  • Wir führen in Absprache mit der Gemeinschaft, die zum Erhalt des Gebäudes notwendigen Maßnahmen aus und kontrollieren die Qualität der Durchführung.
  • Sämtliche Wartungs- und Versicherungsverträge, Reinigungs- und Instandsetzungsarbeiten u.a. werden von uns ebenso überwacht.
  • Wir erstellen fundierte Investitionskonzepte zur Wertsicherung und Wertsteigerung Ihrer Immobilie. 


Mietverwaltung

  • Wir übernehmen für Sie das gesamte Miet - Inkasso:                                   
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Mietverwaltung in Stuttgart, Baden Württemberg
  • einschließlich evtl. erforderlicher Mahnungen, 
  • wir verwalten die Mieter - Kautionen nach den gesetzlichen Vorschriften 
  • wir rechnen alle Betriebskosten mit den Mietern nach Abschluss des Kalenderjahrs ab. 
  • wir können die Wohnungsübergabe bei Mieterwechsel ebenso wie die Neuvermietung übernehmen. 

Sondereigentumsverwaltung

  • Auf Wunsch übernehmen wir auch die komplette Miet-Sonderverwaltung: 
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Sondereigentum , Betreueung

Für vermietende Eigentümer können wir die Miet-Sonderverwaltung übernehmen, mit der vollständigen Betreuung Ihres Sonder-Eigentums innerhalb Ihrer WEG. 

Facility-Management (FM)

Management der Technischen Anlagen Ihrer Immobilien:

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Reduktion der Hauskosten

Unser Facility Management senkt für Ihre Immobilien die Betriebs- und Bewirtschaftungskosten  z.B. durch flexible bedarfsgerechte Wartungsintervalle 

Durch rechtzeitige Planung der Erneuerung der Anlagen mit Qualitätsbewertung und Finanzierung der Maßnahmen wird der Ertrag Ihrer Immobilie gesichert bzw. eine langfristige Wertesteigerung gewährleistet. 



IMMO+ Vermietung und Verkauf

Eigentümer der von uns verwalteten Liegenschaften profitieren von diesem Leistungsangebot gleich mehrfach: 

  • Sie können uns als Ihre mit dem Objekt vertrauten Immobilienverwalter auch mit der Vermittlung beauftragen.
  • Wir kennen das Objekt und sein Umfeld sehr gut, können es überzeugend präsentieren und so den Verkaufs- bzw. Vermietungsprozess optimieren und beschleunigen.

HAUS+ 

Hausverwaltung +
Facility-Management







Dipl.-Ing. Thomas Kickler

Augustenstraße 93

70197 Stuttgart 


Telefon:

0711/63 73 10

8.30 Uhr - 17.00 Uhr
Montag - Freitag

Mail: 

[email protected]


Fax: 
0711/ 63 73 122